1、基本内容就2点，一个是管理，一个是服务。
2、针对性的专项服务。
3、物业管理企业为改善和提高住用人的工作、生活条件，面向广大住用人，为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。
(资料图片仅供参考)
4、委托性的特约服务。
5、使用人的个别需求受其委托而提供的服务，通常指在物业管理委托合同中未要求，物业管理企业应在可能的情况下尽量满足其需求，提供特约服务。
6、如小区内老年病人的护理、接送子女上学、照顾残疾人的上下楼梯、为住用人代购生活物品等。
7、扩展资料：物业管理中产生的相关费用：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
8、2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
9、3、物业管理区域清洁卫生费用。
10、4、物业管理区域绿化养护费用。
11、5、物业管理区域秩序维护费用。
12、6、办公费用。
13、7、物业管理企业固定资产折旧。
14、8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
15、9、法定税费。
16、物业经营管理活动既包括了保证物业正常使用的运行操作管理,也包括了将物业作为一种收益性资产所进行的资本投资决策、市场营销、租赁管理、。
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